5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗cāo)作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗业务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公(gō自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗ng)积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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