大家好(hǎo)，听说过上海云(yún)锦东方吗？没听(tīng)过的(de)话(huà)，说明你跟泰(tài)勒一样比较穷，还得加(jiā)倍(bèi)努力挣钱。

　　一(yī)起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财(cái)经圈内最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是(shì)上海的(de)新楼(lóu)盘——云锦(jǐn)东方。私(sī)募大V吴悦(yuè)风老师在微博吐槽(cáo)称，本来一(yī)个上海的朋友约好(hǎo)了来(lái)北京(jīng)小聚，突然说来不了(le)了，我以为(wèi)有(yǒu)什么(me)情况多问(wèn)一(yī)句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还影响了近期的股市。有(yǒu)分析师称(chēng)，云锦东(dōng)方的打新，直接(jiē)把市场带回调了。

　　据证券时报(bào)，5月(yuè)16日，尽(jǐn)管是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依然“异(yì)常火热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认筹入口已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着“史(shǐ)上最严”的冻资(zī)要求：500万(wàn)认购金，首(shǒu)套900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且冻资证明需要徐汇区的银行(xíng)网(wǎng)点，外加(jiā)要求一年(nián)内的流水单，也是上海积(jī)分制(zhì)以来首(shǒu)个(gè)要求银行流水的(de)新盘。

　　易居(jū)研(yán)究院(yuàn)副院(yuàn)长杨(yáng)红(hóng)旭称，为提高认(rèn)购门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要(yào)求(qiú)，但套(tào)利的(de)土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都(dōu)在排队买房？原因很简单(dān)，价(jià)格倒挂(guà)了。

　　公开信息显示，位列(liè)上(shàng)海第(dì)四批次(cì)入市新盘(pán)中的云锦东方(fāng)三期(qī)，共推(tuī)售105套房源，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家的(de)成交记录来(lái)看，云锦(jǐn)二期去年至(zhì)今的成交(jiāo)均价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只要打中一套(tào)云锦东(dōng)方，就能(néng)稳(wěn)赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析，以(yǐ)本次(cì)的均套面(miàn)积355平为例，按照(zhào)当下二手(shǒu)房的成(chéng)交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万(wàn)！！！

　　两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法alt="上海太(tài)疯狂(kuáng)！亿万富翁排队(duì)买(mǎi)房(fáng)，打(dǎ)中稳赚2000万！更有“抓(zhuā)人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207616.png">

　　有人(rén)火线结婚(hūn)参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计该(gāi)批次的云锦东方会(huì)成为上海(hǎi)积分制(zhì)以(yǐ)来第一个(gè)真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户，也就意(yì)味着(zhe)名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或(huò)者为了打新而卖(mài)掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种主要(yào)操作方式(shì)：结婚以及代持。其(qí)中，结婚的方(fāng)式主要针对积分不够(gòu)的购房者(zhě)，找满分(fēn)者结婚，以家庭为单位(wèi)得以(yǐ)高(gāo)分入围；代持则是先(xiān)以别人的名义购房，以后通过交(jiāo)易等方式(shì)将产证进行变更。

　　据(jù)说被(bèi)工作人员认出是黄牛之(zhī)后，黄(huáng)牛上来就是(shì)一句(jù)话(huà)：我(wǒ)结(jié)婚，合理合情(qíng)合法，你凭什么不(bù)让我认筹！

　　两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法rc="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207818.png">

　　中原地产(chǎn)首席(xí)分析师张(zhāng)大伟称，这(zhè)几(jǐ)天关于房地产市场的头(tóu)条新闻非常(cháng)玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪(háo)一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟(wěi)分析，房地产市场的分化(huà)越(yuè)来越(yuè)严重了！

　　1，大(dà)部分城市(shì)的楼市已经逐步丧(sàng)失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然分(fēn)化发展，同一个城市(shì)内部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库存巨(jù)大(dà)且创了新高。中国楼市已经进入了总量过剩，供(gōng)求关(guān)系强(qiáng)弱分化比较明显的情况(kuàng)，特别是在人口出(chū)生率没(méi)出现转折的背景下，楼(lóu)市供应过剩的行情应(yīng)该会存在(zài)非常长(zhǎng)一(yī)段(duàn)时间。一二线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四(sì)线城市个别城市好地段还能(néng)涨(zhǎng)，经济太弱，没(méi)人流入的城市可能(néng)永(yǒng)远也不会(huì)涨(zhǎng)了，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法