金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据显(xiǎn)示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房地产开(kāi)发投资(zī)完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房屋施(shī)工面积771271万(wàn)平方(fāng)米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅(zhái)新开工(gōng)面积22900万平(píng)方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到(dào)位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资金(jīn)45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发(fā)景(jǐng)气指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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