财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么(chuàng)股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一(yī)起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增长。克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着(zhe)各(gè)地政策(cè)的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延续，热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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