怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅(zhái)公(gōng)积金份额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的(de)蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由(yóu)中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病款和借款利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出(chū)每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归(guī)还(hái)，商业借款的(de)还(hái)款期(qī)为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个月归还(hái)的(de)，即在第(dì)21年，一(yī)切的本(běn)金和利息都现已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科(kē)-公积金借款额度

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