林地转让必须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能(néng)擅自(zì)在(zài)林(lín)地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的(de)使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》服务，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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