5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(w孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理èi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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