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中国的三线城市有哪些排名，中国的三线城市有哪些2022 缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(中国的三线城市有哪些排名，中国的三线城市有哪些2022yǒu)名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其(qí)股权(quán)争议(yì)解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值(zhí)也从最(zuì)高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的(de)销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿！这家房企(qǐ)干倒(dào)了股神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族(zú)是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族(zú)持有(yǒu)的(de)汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业(y中国的三线城市有哪些排名，中国的三线城市有哪些2022è)绩没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰(tài)投(tóu)资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了(le)股神牵出多起“骗局(jú)”