怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个(gè)人各(gè)一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额(é)不(bù)得低于(yú)员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合(hé)购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够节约数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积(jī)金借(jiè)款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的(de)总还(hái)款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较，能(néng)够付出(chū)每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本(běn)金和利息都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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