今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上(shàng)的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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