5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(天兵天将指哪个生肖，天兵天将指哪个生肖的动物zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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