怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住(zh反函数常用公式大全，反函数运算公式ù)宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金(jīn反函数常用公式大全，反函数运算公式)官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民(mín)银(yín)行下调了金(jīn)融(róng)机构人民币存(cún)借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额(é)和还款年限，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元的(de)房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借(jiè)款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年反函数常用公式大全，反函数运算公式，一共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第(dì)251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)

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