林(lín)地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的(de)基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者(zhě)闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信(xìn)息等(děng)服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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