林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过(guò)户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木(mù谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义)所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华人民共(g谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义òng)和国土(tǔ)地管(guǎn谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义)理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在(zài)家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义