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手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事(shì)华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了(le)上交(jiāo)所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)股市值(zhí)也从最(zuì)高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的(de)华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股神牵(qiān)出多起(qǐ)“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fā手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越ng)米，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍(réng)有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上海华(huá)丽(lì)家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结识了(le)私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和(hé)实(shí)控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收规(guī)模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”