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林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存(cún)转让合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土(tǔ)地(dì)承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处营的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成员提供陌上人如玉公子世无双意思是什么，陌上人如玉,公子世无双意思出处生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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