金融界5月22日消息 据(jù)贝(bèi)壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二(èr)53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二(èr)套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需(xū)求释放。

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