4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(d老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗ì)使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不动产统一(y老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗ī)登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台(tá老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗i)的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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