每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大(20斤是几kg 20斤是多少磅dà)会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同20斤是几kg 20斤是多少磅比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟(wěi)林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一(yī)20斤是几kg 20斤是多少磅起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是(shì)一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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