每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提(tí)名(míng)了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解(jiě)决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被(bèi)法院驳(bó)回(huí)”（详见文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面无可厚非是什么意思(miàn)上一(yī)两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季(jì)度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛无可厚非是什么意思等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为业(yè)务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯(xī)的(de)热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会无可厚非是什么意思担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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