金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻(chè)落实党的二十大和(hé)中央(yāng)经济工作会议精神(shén)，按照《国务(wù)院办(bàn)公(gōng)厅关于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资(zī)的意见》部(bù)署和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行(xíng)十(shí)二条”的有(yǒu)关工作安排，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化(huà)信息披露要(yào)求，明(míng)确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟类型资产的(de)推荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入(rù)总(zǒng)结试点经验，明确(què)产品设计、项目审核和(hé)信息披露(lù经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感)要求，促进(jìn)形成市(shì)场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史运营以及评估(gū)参数设置等多维度细化了(le)两大(dà)类资产的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房等(děng)大(dà)类(lèi)资产(chǎn)审核及(jí)信息披露(lù)规则，建立(lì)健全(quán)透明和可预期的审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产(chǎn)及项目(mù)运营(yíng)质经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感量，进一(yī)步强化市场监管(guǎn)和投资(zī)者保(bǎo)护机制(zhì)，更好服(fú)务经济高质量发展。

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