财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下(xià)午520G等于多少GB 20GB流量够用一天吗时(shí)正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗(qiáng)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借(jiè)热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下行，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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