5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居(j沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思ū)住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实施差异(yì)化租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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