每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监(jig跟ml一样吗洗发水，g和ml有区别吗ān)管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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