今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗="公司(sī)预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?">公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗p>

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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