财(cái)联社(shè)5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅(fú)也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重要。碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量p>

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍(réng)是(shì)经碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量济持续好(hǎo)转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化(hu碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量à)行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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