财联社5月5日讯（编辑(jí淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权(quán)人已加(jiā)入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心(xīn)的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较上(shàng)月进一步提升。累计淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次业绩来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘去(qù)化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的(de)抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市(shì)间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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