刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进(jìn)展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华在全1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施(shī)十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实(shí)施不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升示，目前(qián)全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升多本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最(zuì)大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院(yuàn)研究(jiū)总监(jiān)严(yán)跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领域(yù)各类资(zī)源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极(jí)的(de)作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收房地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了(le)征(zhēng)收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升