刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表(biǎo)示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然(rán)资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革(gé)任务(wù)。

　　02风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里g>不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究总监严跃(yuè)进(jìn)表示(shì)我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里jì)意味着(zhe)，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统全(quán)面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互(hù)通和(hé)利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解(jiě)为全(quán)国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是(shì)房(fáng)产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里加顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的(de)宅(zhái)基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的(de)原则，扣(kòu)除基(jī)本需求(qiú)的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价(jià)值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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