大(dà)家好，听(tīng)说(shuō)过上海云锦东方吗(ma)？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍努(nǔ)力(lì)挣(zhēng)钱(qián)。

　　一起来(lái)看看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪(háo)暴(bào)晒排(pái)队买房

　　近期，财(cái)经圈内最火的(de)不是(shì)中(zhōng)特估、金特估(gū)，也不(bù)是AI，而(ér)是(shì)上海(hǎi)的(de)新(xīn)楼(lóu)盘(pán)——云锦东方。私(sī)募(mù)大V吴悦风(fēng)老师在微博吐槽称，本来(lái)一个上海(hǎi)的(de)朋(péng)友约(yuē)好了来北京小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我(wǒ)以为有什么(me)情况多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还(hái)影响了(le)近(jìn)期的(de)股市。有分析师(shī)称(chēng)，云锦东方(fāng)的(de)打新，直接把(bǎ)市场带(dài)回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽(jǐn)管是认筹截止的最后半天，人(rén)气(qì)依然“异常火热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认筹(chóu)入(rù)口已排(pái)起约100米(mǐ)的队伍。

　　威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家t="上海太疯狂(kuáng)！亿万富翁排(pái)队(duì)买房，打(dǎ)中稳赚2000万！更有(yǒu)“抓人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207210.png">

　　云锦东方(fāng)有着“史(shǐ)上最严(yán)”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首套900万、二套2900万的(de)冻(dòng)资，并且冻(dòng)资证明需(xū)要徐(xú)汇区的银行网点，外加(jiā)要求一(yī)年内的流水单(dān)，也是上海(hǎi)积(jī)分制以来(lái)首个要(yào)求银行流(liú)水的新盘。

　　易居研究院(yuàn)副(fù)院(yuàn)长杨红(hóng)旭称，为提威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家高认购门槛，开发商要求首(shǒu)套(tào)房(fáng)冻资900万，二套房(fáng)冻资(zī)2900万的(de)苛刻要求，但套利的土豪们仍(réng)扎(zhā)推围猎(liè)。

　　为什么富(fù)人都(dōu)在排(pái)队买房？原(yuán)因很简单，价格倒挂了(le)。

　　公开信(xìn)息显示，位列(liè)上(shàng)海第四批次入市新盘中(zhōng)的云锦(jǐn)东方(fāng)三期，共(gòng)推售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高达(dá)16.4907万(wàn)元/平方米(mǐ)。

　　而周(zhōu)边的二手房均价多少(shǎo)？20万＋！以链家的成(chéng)交记(jì)录(lù)来看，云(yún)锦二期去年至(zhì)今的(de)成交均价(jià)在20-26万之间。

　　也(yě)就(jiù)是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万(wàn)！据一些(xiē)购房指南分析，以本(běn)次(cì)的均套面(miàn)积355平(píng)为例，按照当下二(èr)手房的(de)成交价，用最最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计(jì)算，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购

　　据(jù)称(chēng)，根据此次的(de)认购火爆程度，预计该批次的云(yún)锦东方会成(chéng)为上海积分(fēn)制以来第一个真正的满(mǎn)分(fēn)盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就(jiù)意味(wèi)着名下无房。买(mǎi)的起3000万起步豪(háo)宅的家(jiā)庭，或者为(wèi)了打新而卖(mài)掉所有(yǒu)旧房，或者(zhě)利(lì)用代持(chí)、假离婚假结(jié)婚等方式达成(chéng)满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神，在(zài)这(zhè)个楼盘蹲出(chū)了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主(zhǔ)要操作方式：结婚以及(jí)代持。其中，结婚(hūn)的方式主要针对积分不(bù)够的购房(fáng)者(zhě)，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分(fēn)入围；代持则是先以别人(rén)的名义购房，以后(hòu)通过交易等方式将(jiāng)产(chǎn)证进行变(biàn)更。

　　据说被工(gōng)作人员认出是黄牛之后，黄牛上来(lái)就是一句话：我结(jié)婚，合理合情合法，你(nǐ)凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席分析师张(zhāng)大伟称，这几天关于房地产(chǎn)市场的头条(tiáo)新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也(yě)有上海亿(yì)万富豪一日夫妻(qī)排队打新(xīn)几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越(yuè)来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的楼市(shì)已(yǐ)经逐步丧失(shī)投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然分化发展，同(tóng)一(yī)个(gè)城市内部(bù)分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称全国住房库存巨大且(qiě)创了新高。中国楼市已经进入了(le)总量过剩，供求关系强弱分化比较明显的情(qíng)况，特(tè)别是在人口出(chū)生率(lǜ)没出现转折的(de)背景(jǐng)下，楼市供应(yīng)过(guò)剩的行情应该(gāi)会存在非常长(zhǎng)一段(duàn)时间。一二(èr)线城市只(zhǐ)有好(hǎo)地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四(sì)线城市个别城市好地段还能(néng)涨，经济(jì)太弱，没(méi)人流入的城市可能永(yǒng)远也不会涨了，就是(shì)进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家