4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要(yào)持续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年)括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可(kě)对(duì)全(q大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年ht: 24px;'>大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年uán)国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的(de)持有(yǒu)环节(jié)税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全(quán)国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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