4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含(há一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万n)15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的(de)合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登(dēng)记一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地(dì)产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离(lí)房地产税(shuì)的(de)征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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