今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害以上的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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