5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　选择复句例子十个，选择复句例子5个rong>上海实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额选择复句例子十个，选择复句例子5个基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完选择复句例子十个，选择复句例子5个善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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