今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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