每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名(míng)了董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会(huì)，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了(le)两个(gè)板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两套大(dà)户型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立(lì)，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思(shì)国(guó)家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团(tuán)和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营(yíng)收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非(fē沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思i)公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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