每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方式(shì)重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再(zài)入公(gōng)众(zhòng)视(shì)野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家族(zú)，在今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自然(rán)人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江(jiāng)集(jí)团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的(de)套现价格(gé)不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身(两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但(dàn)如果华(huá)丽(lì)家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业(yè)务不济(jì)的公司(sī)，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经(jīng)的(de)所谓(wèi)股(gǔ)神。

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