今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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