林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也(yě)要经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思)为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或(h华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思uò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思