金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行(xín范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音g)4月份国民(mín)经济运(yùn)行情况新闻发(fā)布会(huì)。现(xiàn)场有记者提问，居民(mín)购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大(dà)中(zhōng)城市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何(hé)评价(jià)房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的(de)走(zǒu)势？

　　国家统计局新(xīn)闻发(fā)言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到多(duō)重因素影(yǐng)响，房地产市场(chǎng)整体上(shàng)呈现(xiàn)下行态势，一(yī)些(xiē)地方出现(xiàn)了商品房交(jiāo)付(fù)困(kùn)难(nán)。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒、因城施(shī)策，调整优化住(zhù)房(fáng)、信贷等(děng)相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)，满足(zú)房(fáng)地产企业合理融资需求，加大保交楼(lóu)力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)环比出现上(shàng)涨，房地产开发(fā)企业(yè)资金状况有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策效应逐步显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全(quán)国商品房(fáng)销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域(yù)看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大(dà)中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势整体(tǐ)上(shàng)强于二(èr)三线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走势(shì)整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以(yǐ)来(lái)，随着(zhe)前期(qī)范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音积压住房需求释放，部分城市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房(fáng)企资金看，受到(dào)市场销售改善(shàn)影响，房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资(zī)金同比下降6.4％，降幅范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下(xià)降，房地(dì)产市场(chǎng)整体处于调整期，稳定(dìng)房(fáng)地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和改善民(mín)生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着(zhe)经济(jì)恢(huī)复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)逐步企稳。

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