每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商(shāng)华丽(lì)家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方(fāng)米，大抵吴亦凡还出得来吗为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵吴亦凡还出得来吗线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场(吴亦凡还出得来吗chǎng)造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什(shén)么(me)底气指(zhǐ)责(zé)公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一(yī)天(tiān)“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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