5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购(秋以为期句式特点，秋以为期句式判断gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以秋以为期句式特点，秋以为期句式判断(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，秋以为期句式特点，秋以为期句式判断其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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