金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神(shén)，按照《国务name是什么意思 name是姓还是名(wù)院办公厅关(guān)于(yú)进一步盘(pán)活存量资(zī)产扩(kuò)大有效投(tname是什么意思 name是姓还是名óu)资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事(shì)项指(name是什么意思 name是姓还是名zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露标准，提高成熟类型资(zī)产的(de)推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明(míng)确产品设(shè)计、项目(mù)审核(hé)和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运营以及评估参数设置等多(duō)维度(dù)细(xì)化(huà)了两(liǎng)大类资(zī)产(chǎn)的审核(hé)关注重点，强化(huà)信息(xī)披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将(jiāng)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定出台定期报(bào)告和临时公告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册标(biāo)准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和(hé)投资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质(zhì)量发展。

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