今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写le="text-align: center">

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得(dé)的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理六的大写是什么字，六的大写是什么怎么写(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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