林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林夏朝距今多少年，夏朝距今多少年202224px;'>夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022地内修建必(bì)要的(de)直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让(r夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022àng)合(hé)同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要(yào)求履行合同的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要(yào)求(qiú)继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)的保(bǎo)护和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022