4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面(miàn)向社(shè)会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范化(huà)水平(píng)，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要登记的(de)其他不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产(chǎ跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗n)登记完成后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有技术条件。房跑单是什么意思啊 没发货扣跑单费合理吗地产税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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