今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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