5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度(d流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点ù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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