4月(yuè)25日，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升(shēng)不动产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护(一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了(le)出(chū)台的所(suǒ)有技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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