林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同外，林地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取得土地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 空调制热和辅热哪个更暖和，空调制热和辅热有什么不同